Qual è la differenza tra visitabilità e accessibilità?

Massimo Rizzo
2025-05-29 20:57:21
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Per accessibilità si intende la possibilità, anche per persone con ridotta o impedita capacità motoria o sensoriale, di raggiungere l’edificio e le sue singole unità immobiliari e ambientali, di entrarvi agevolmente e di fruirne spazi e attrezzature in condizioni di adeguata sicurezza e autonomia.
Per visibilità si intende la possibilità, anche da parte di persone con ridotta o impedita capacità motoria o sensoriale, di accedere agli spazi di relazione e ad almeno un servizio igienico di ogni unità immobiliare.
La visibilità rappresenta un livello di accessibilità limitato ad una parte dell’edificio e dell’unità immobiliare, che garantisce quantomeno una fruizione minima necessaria degli spazi e dei servizi.
Sono spazi di relazione gli spazi di soggiorno o pranzo dell’alloggio e quelli dei luoghi di lavoro, servizio ed incontro, nei quali il cittadino entra in rapporto con la funzione ivi svolta.
Per gli immobili residenziali si tratta per lo più di assicurare un accesso agli ingressi allo stabile, ai percorsi di collegamento orizzontali e verticali, all’ambiente soggiorno/pranzo e ad almeno un servizio igienico.
Tale requisito deve quindi garantire a persone portatrici di un handicap la possibilità di accedere ad un’unità immobiliare, un servizio, un ambiente, di muoversi liberamente al suo interno in autonomia e sicurezza e di usufruire di tutti gli spazi a disposizione, tra cui in particolare i servizi igienici.

Iacopo Ferrari
2025-05-29 17:47:27
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Per accessibilità si intende la possibilità, anche per persone con disabilità temporanee o permanenti, di raggiungere l’edificio e le sue singole unità immobiliari e ambientali, di entrarvi e di fruire degli spazi e delle attrezzature in autonomia.
Per visitabilità si intende la possibilità, anche per persone con disabilità temporanee o permanenti, di accedere agli spazi di relazione e ad almeno un servizio igienico di ogni unità immobiliare.
Per accessibilità si intende la possibilità di raggiungere e utilizzare tutti gli spazi e le attrezzature dell'edificio, mentre la visitabilità si concentra sull'accesso agli spazi di relazione e ai servizi igienici.
Queste due proprietà sono fondamentali per garantire che gli edifici siano fruibili da tutte le persone, indipendentemente dalle loro capacità motorie o sensoriali.
La differenza principale tra accessibilità e visitabilità risiede nell'ampiezza dell'accesso garantito: l'accessibilità si riferisce all'intero edificio e alle sue attrezzature, mentre la visitabilità è limitata agli spazi di relazione e ai servizi igienici.

Joseph Marchetti
2025-05-29 17:23:50
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L’accessibilità rappresenta la possibilità, anche per persone con ridotta o impedita capacità motoria o sensoriale, di raggiungere l’edificio e le sue singole unità immobiliari e ambientali, di entrarvi agevolmente e di fruirne spazi e attrezzature in condizioni di adeguata sicurezza e autonomia.
La visitabilità, invece, rappresenta la possibilità, anche da parte di persone con ridotta o impedita capacità motoria o sensoriale, di accedere agli spazi di relazione e ad almeno un servizio igienico di ogni unità immobiliare.
Sono spazi di relazione gli spazi di soggiorno o pranzo dell’alloggio e quelli dei luoghi di lavoro, servizio ed incontro, nei quali il cittadino entra in rapporto con la funzione ivi svolta.
In sostanza, quindi, l’accessibilità, garantendo la piena fruizione degli spazi agli utenti rappresenta il livello qualitativo più alto di progettazione, la visitabilità, garantendo l’accesso agli spazi, ma in maniera non piena, individua un livello qualitativo di progettazione minimo.
L’adattabilità individua una condizione in cui, tramite interventi localizzati nell’unità immobiliare, sia possibile puntare a raggiungere le due condizioni suddette.
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