Qual è la destinazione d'uso di un locale per feste?
Il locale scelto dovrebbe avere la destinazione d’uso C1, se il locale commerciale è di dimensioni p Leggi di più
Che destinazione d'uso ha un bar?
Maika Bellini
2025-08-16 21:22:12
Numero di risposte
: 25
La destinazione d’uso è nata allo scopo di preservare un equilibrio sociale, per esempio per evitare che i centri cittadini si riempissero di negozi a spese delle piccole attività artigiane.
In alcune città questa forma di regolamentazione viene concepita allo scopo di tutelare aree di importanza storica, paesaggistica e particolari progetti di insediamento.
In certe regioni o città la destinazione commerciale conosce una ulteriore sottodestinazione definita somministrazione, se il nostro fondo non ha questa ulteriore specifica possiamo usarlo per vendere alimenti confezionati, ma non per alimenti e bevande preparate sul posto, quindi nemmeno un caffé o una lattina versata in un bicchiere.
Ogni fabbricato, ogni metro cubo costruito esistente in Italia è “destinato” ad una forma di utilizzo: industriale, artigianale, civile abitazione, commerciale, artigianale e via classificando.
È facile capire che questo tipo di classificazione, detta appunto “Destinazione d’uso” pone limiti precisi alla proliferazione dei locali e in alcune aree può essere un problema trovare un fondo con destinazione d’uso commerciale e quindi utile ai nostri scopi.
Cesidia Palmieri
2025-08-10 14:24:43
Numero di risposte
: 22
La caratteristica principale della categoria C1 è la vendita diretta al pubblico e l’ubicazione spesso in aree con alta visibilità e accesso dalla strada pubblica.
Questa categoria include locali adibiti alla vendita al dettaglio di vari prodotti, come alimentari, abbigliamento, elettronica, oltre a locali in cui si svolgono attività di servizio come barbieri, orologiai, ambulatori medici e anche ristoranti, pizzerie e bar.
Immobili come negozi, ristoranti o bar, situati in zone centrali o ad alto traffico, hanno generalmente una rendita catastale più alta a causa del loro maggiore potenziale di generazione di reddito.
La rendita catastale è un valore attribuito agli immobili che possono produrre un reddito.
Questa categoria include locali in cui si svolgono attività di servizio come barbieri, orologiai, ambulatori medici e anche ristoranti, pizzerie e bar.
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Antonia Bianco
2025-07-30 18:07:53
Numero di risposte
: 29
Il locale in cui si svolgerà l’attività di somministrazione deve avere Destinazione d’uso COMMERCIALE.
Rispettare le normative riguardanti il numero di servizi igienici, rapporti aero-illuminanti, metrature minime richieste per i vari spazi all’interno del locale.
Ogni comune stabilisce i propri parametri e spesso sono consultabili online, ci si può sempre avvalere del supporto di un Geometra o Architetto per approfondimenti.
Nell’eventualità di una nuova apertura all’interno di un contesto abitativo è importante controllare che il REGOLAMENTO DI CONDOMINIO consenta l’attività di somministrazione di alimenti e bevande.
Orfeo Moretti
2025-07-30 14:09:27
Numero di risposte
: 23
La destinazione commerciale può comprendere, oltre alle strutture di vendita, i pubblici esercizi.
I pubblici esercizi includono bar e ristoranti.
La destinazione commerciale può comprendere, oltre alle strutture di vendita, i pubblici esercizi e l’artigianato di servizio non molesto.
La destinazione d’uso di un bar è quindi commerciale.
La variazione della destinazione d’uso tra diverse categorie è soggetta a permesso di costruire.
La variazione di destinazione d’uso all’interno di una stessa categoria è soggetta a D.I.A.
L’uso dell’immobile è quello risultante dal titolo edilizio, a prescindere dalla destinazione di zona.
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